合同的灵魂是真实、合法、有效，合同的原则是平等互利、公平自愿，今天我们介绍的这个案例是北京中贯律师事务所合伙人律师段琳娜成功帮助卓山公司追回200余万工程拖欠款的纪实故事。

        案由：2023年7月20日，湖北卓山公司中南分公司与北京华仕易达公司就北京研修学院学校大门、运动场、二层教室、教学楼、宿舍楼和实训楼达成一致，签订《建设工程施工合同》（以下简称“案涉合同”），工期60天，工程款1500万元。加盖了华仕易达公司公章。

        卓山公司向华仕易达公司打款100万元作为保证金之后，华仕易达公司未打工程款以及因华仕易达公司资质原因导致施工方卓山公司办不了施工许可证和消防许可证，施工方卓山公司不得不停工。

        而此时卓山公司已与材料供货商签订了50多万元的卫生间隔断材料采购合同、此前保证金50万也迟迟未退还、材料堆积在施工场地，因停工导致卓山公司人力物力财力耗费损失巨大，迫于无奈，卓山公司将华仕易达公司告到北京市顺义区人民法院，请求法院判令1.华仕易达公司退还保证金50万元及逾期违约金；2.华仕易达公司支付工程款3805102.49元及违约金；3.解除合同。

       华仕易达公司辩称：同意退还50万元保证金，工程款不予给付，因合同早在微信聊天时已沟通解除，华仕易达只是出具资质代中顺达公司签了一个框架合同，实际上是中顺达公司要施工，施工完成后租赁给北京研修学院。2023年8月21日，卓山公司同意变更合同主体业主单位，合同内容保持不变，前提是华仕易达退还50万保证金后业主单位变更。

       中顺达公司表示这个项目投资超过400万，负责人实际控制的女儿的公司金鼎银泰公司在与北京研修学院就项目一事接触，这与北京研修学院庭述一致。

      工程款究竟找谁要回？变得云山雾罩，虚无缥缈。

       段琳娜律师接受卓山公司委托代理后，仔细研究了证据材料，一针见血指出：国匠公司购买金鼎银泰公司股份没有进行股权变更，金鼎银泰公司与本案无关，中顺达负责人签字与本案无关，与卓山公司签订合同的是华仕易达公司，华仕易达公司才是案涉合同主体。

       经过激列的庭审质辩后，北京市顺义区法院认为，依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己义务。判决华仕易达公司自判决生效之日起七日内给付卓山公司230万元工程款及违约金。

       华仕易达公司不服，向北京市第三中级人民法院上诉，二审维持原判。

       律师说法：合同只要无法律、法规禁止性规定，即依法成立生效。

       无论多么虚幻的镜像，在资深律师眼中，只有符合法律规定的事实和真像。抽丝剥茧，还原客观，最大范围维护当事人合法权益，是接受委托律师的工作目标和心愿！

附图如下：