房屋拆迁活动中房屋产权人是被拆迁人，我们从房屋拆迁诉讼法律流程、法律政策依据、常见焦点等方面阐述下怎样打好房屋拆迁诉讼官司。

    一、房屋拆迁补偿诉讼法律流程

    1.诉讼满足的条件：根据《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被拆迁人对征收决定或者补偿方案有异议，在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。提起诉讼时需准备相关证据材料包括房屋产权证明、征收决定书、补偿方案等，以证明自己的诉讼请求有事实和法律依据。被拆迁人应当收集房屋评估报告、拆迁公告、听证会记录等，还可以通过律师申请政府信息公开，获取相关部门的决策文件和程序记录，以证明征收行为的合法性和补偿方案的合理性；

    2.法庭审理是核心环节在庭审中，被拆迁人及其代理律师需充分陈述事实和理由，准备好发问材料，针对征收决定和补偿方案的不合法不合理之处进行辩驳。法庭将根据双方提交的证据和陈述，进行事实认定和法律适用如果被拆迁人能够证明征收行为存在程序违法或补偿方案明显不合理，法院有可能判决撤销征收决定或要求重新制定补偿方案。

    二、诉讼焦点

    1.补偿标准的确定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿标准应当包括被征收房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用，停产停业损失等。在实际操作中，由于各地经济发展水平不一，补偿标准存在较大差异，，如某市一起拆迁补偿诉讼中，被拆迁人认为政府制定的补偿标准远远低于市场价值，遂向法院提起诉讼。法院审理后，参考周边类似房产的市场价格，最终判决提高了补偿金额；

    2.房屋评估的公正性房屋评估机构的选择、评估方法的使适用及评估过程的透明度等问题常引发争议，如某拆迁项目中，被拆迁人质疑评估机构与政府部门存在利益关系，评估结果不公正，在诉讼中，被拆迁人提供了相关证据，证明评估过程存在瑕疵，法院最终采纳了被拆迁人的意见，要求重新评估；

    3.程序合法性根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收程序必须合法，包括征收决定、公告、听证等环节。如某市一起拆迁补偿诉讼案中，被拆迁人发现征收决定未经过合法的听证程序，遂向法院提起行政诉讼，法院经审理后，认定征收程序违法，判决撤销征收决定，并要求相关部门重新进行征收。

    三、诉讼策略

    1.选择合适的律师代理律师不仅需要具备丰富的法律知识和实践经验，还应熟悉当地的拆迁政策和司法实践；

    2.诉讼请求的明确和具体化是制定法律策略的重要环节，被拆迁人应当根据自身情况，明确诉讼请求，如要求撤销征收决定、提高补偿金额或重新进行评估，如某拆迁补偿诉讼案中，被拆迁人明确提出要求重新评估房屋价值，并提供了周边类似房产的市场价格作为参考，最终法院采纳了这一请求。

    如某市一起房屋拆迁补偿诉讼案中，被拆迁人李某因对政府制定的补偿标准不满，向法院提起行政诉讼。李某的房屋位于市中心，政府给出的补偿标准远低于周边类似房产的市场价格。在诉讼过程中，李某提供了周边房产的市场价格数据，并申请了政府信息公开，获取了征收决定的相关文件。法院经审理后，认定政府制定的补偿标准确实低于市场价值，判决提高了补偿金额。这一案例表明，被拆迁人通过提供市场数据和法律程序，能够有效争取到公平合理的补偿。

    综上，要想打好房屋拆迁官司，我们需要掌握一定的法律常识，聘请专业征拆律师，及时关注楼市价格和当地政策。