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拆迁款与安置房被亲人冒领,该怎么办?
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    在法律层面,冒领行为指的是行为人通过欺骗、隐瞒等不正当手段,在他人不知情或未授权的情况下,非法领取本应属于他人的财物或权益。就征地拆迁领域而言,冒领拆迁款与安置房,严重侵犯了合法权益人的财产权利,是明确的违法行为。

    作为一名资深的征地拆迁律师,我见过不少因为拆迁款和安置房分配引发的家庭纠纷。其中,最让人痛心的,莫过于被自己的亲人侵占了本该属于自己的那份补偿。今天,咱们就来聊聊,万一遇到这种情况,该怎么维护自己的合法权益。

    一、确定权益归属

    首先,我们得明确,拆迁款和安置房并不是谁想拿就能拿的,它有明确的分配依据。一般来说,拆迁补偿是基于房屋的所有权、土地使用权以及实际居住情况等因素来确定的。比如说,房屋是你和父母共同共有的,那么在拆迁时,你就有权获得相应的补偿份额。又或者,你虽然不是房屋的产权人,但长期在里面居住,并且在拆迁政策中有针对居住人的补偿条款,那你同样有资格获得一部分补偿。

    二、确认冒领事实

    确定自己有权益之后,先别急着上火,首先去和相关部门核实一下情况。你可以去负责拆迁的政府部门,比如拆迁办,询问拆迁款的发放记录和安置房的分配情况。看看领取人的签名、身份证号等信息,如果发现确实存在冒领的情况,要求拆迁办提供相关的领取凭证复印件,这可是非常重要的证据。

    三、尝试内部协商解决

    先尝试和侵占的亲人坐下来好好谈一谈。毕竟是一家人,能通过协商解决问题,是最好不过的了。在协商的时候,要心平气和地把事情说清楚,拿出你收集的证据,表明你对自己的坚定态度。同时,也要听听对方的说法,看看是不是存在什么误会。如果对方愿意归还属于你的那份拆迁款或安置房,那就赶紧签订一份书面协议,明确归还的方式、时间等细节,避免日后再出岔子。要是协商不成,也别灰心,咱们还有法律途径可以走。

    四、法律途径维权

    如果拆迁部门在发放拆迁款和分配安置房的过程中,没有尽到合理审查的义务,导致你的权益被冒领,你可以向法院提起行政诉讼,要求法院判决拆迁部门的发放行为违法,并责令其重新审核发放。在这个过程中,你要把前面收集的证据都提交给法院,证明拆迁部门存在过错。

    此外,你还可以直接起诉冒领的家庭成员。这属于民事侵权纠纷,你要向法院证明你对拆迁款和安置房拥有合法权益,而对方的冒领行为侵犯了你的权益,给你造成了损失。法院在审理后,会根据事实和法律,判决冒领人返还财产并赔偿你的损失。

    征地拆迁涉及到复杂的法律程序和政策规定,遇到拆迁款和安置房被冒领的情况,建议你尽快咨询专业的律师。律师可以帮你梳理案件情况,制定合理的维权策略,指导你收集证据,并且在诉讼过程中为你提供专业的法律服务,大大提高你维权成功的几率。希望今天的分享能对大家有所帮助。如果你还有其他征地拆迁方面的问题,欢迎随时留言咨询。

  2025-03-06    25

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