拆迁补偿是否因楼层而异，主要取决于评估方式、地方政策和安置方案。

    一、补偿差异的可能情形

    1.房屋价值评估不同《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定补偿基于“被征收房屋类似房地产的市场价格”。若补偿以市场评估价为基础，不同楼层房屋的市场价值不同，电梯房高层价格通常高于低层，每平方米多出100-1000元补偿。但是底层商铺的补偿大于高层住宅。如2022年王某诉某市住建局案，王某的8层住宅低于小区15层住户，法院认定评估报告已按地方规范加入楼层系数，补偿合理；

    2.地方政策中存在“楼层系数”，明确不同楼层的补偿比例，如某地规定1层系数为1.0，每升高一层增加0.02；上海市《国有土地上房屋征收评估技术规范》明确要求评估时考虑楼层、朝向等因素，高层住宅比低层溢价5%-15%；重庆市《城市房屋拆迁评估办法》实行“楼层调节率”，如7层以下住宅每高一层补偿增加1.5%，7层以上每层增加1%；

    3.安置房分配规则，若选择产权调换，可能按“原楼层对应安置”原则分配，如广州市《旧城更新补偿安置指引》规定回迁房分配“原址原层优先”，若无法实现则按市场价差补偿。如2019年广州某城中村改造纠纷中，法院依据《广州市国有土地上房屋征收与补偿办法》支持原告索要同层安置房。

    二、补偿可能相同的情况

    1.按房屋面积或户口人数补偿，楼层影响较小；

    2.地方统一标准，对同一栋楼或小区采用同一补偿单价，忽略楼层差异；

    3.工业厂房通常按整体容积率计算，楼层影响较小。